Estos puntos pueden usarse para comprar una vivienda nueva o usada, remodelar una existente, construir en terreno propio o pagar una hipoteca.
CIUDAD DE MÉXICO.-Para obtener un crédito hipotecario con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es necesario que cuentes con al menos 116 puntos.
Estos puntos pueden usarse para comprar una vivienda nueva o usada, remodelar una existente, construir en terreno propio o pagar una hipoteca.
¿Dónde pude saber cuántos puntos tengo?
Es muy fácil hay que ir a la página del Infonavit (da click aquí) y rellena un formulario don los siguientes datos:
- Número de seguridad social
- Fecha de nacimiento
- Tipo de crédito
Una vez puestos estos datos seleccion la opción “Consulta Puntos” y te dirá cuántos tienes.
¿Qué resultado obtendré en la Precalificación y consulta de puntos?
Si su situación laboral se mantuvo vigente el último bimestre y completó correctamente el formulario, tendrá acceso a la información que sigue, dependiendo de la cantidad de puntos que tenga.
- Si tiene MÁS de 116 puntos Infonavit: obtendrá la precalificación al crédito que seleccionó (bajo el título ‘condiciones financieras’) y la cantidad de puntos que posee actualmente.
- Si tiene MENOS de 116 puntos Infonavit: obtendrá la cantidad de puntos que posee actualmente y una estimación de cuándo podrá solicitar el crédito que seleccionó.
¿En qué consiste la precalificación tradicional?
La precalificación Infonavit le permite saber si está en condiciones de acceder actualmente al crédito Infonavit de su interés. Existen tres posibles resultados sobre su situación frente al crédito que desea.
Chequee la tabla:
| Resultados posibles | ¿Por qué? | ¿A qué datos tengo acceso? |
| Ya ESTÁ en condiciones de acceder al crédito | Ya tiene los puntos necesarios (116 o más) | A los detalles de su precalificación y puntos que tiene actualmente |
| AÚN no está en condiciones de acceder al crédito | Todavía no tiene los puntos necesarios | A cuántos puntos tiene y el tiempo estimado para alcanzar la cantidad necesaria |
| NO está en condiciones de acceder al crédito | No tiene una relación laboral vigente, su patrón no hizo las aportaciones, ya tiene un crédito, u otro motivo | El motivo específico por el que no puede acceder al crédito |
¿Cómo se determina cuántos puntos tengo en Infonavit?
Los puntos Infonavit se calculan en función de tres variables que estiman la situación crediticia del derechohabiente. Estas son, la edad y salario, el ahorro que tengamos y la continuidad en nuestra cotización.
- Su edad y Salario (prestaciones): se calcula en base al salario mensual integrado (incluyendo prestaciones) y la edad del derechohabiente. No posee un tope de entrega de puntos como las otras dos variables.
- Su ahorro en la subcuenta de Vivienda: brinda puntos cada vez que sume el valor de un Salario Mensual Integrado a su Subcuenta. Otorga un máximo de 39 puntos.
- Su Cotización continua: ofrece más puntos en la medida que su cotización se mantiene más continua en el tiempo. Otorga un máximo de 38 puntos.
¿Puedo consultar mis puntos Infonavit por nombre y apellido?
Ya no es necesario. Sólo necesita completar su Número de Seguro Social y fecha nacimiento en el formulario, más arriba, para saber al instante cuántos puntos infonavit tiene actualmente.
¿Qué datos ofrece la Precalificación?
Los derechohabientes que ya estén en condiciones de acceder a un crédito Infonavit obtendrán, al realizar la precalificación tradicional, información sobre el monto a obtener, los descuentos mensuales y la cantidad de puntos que tienen actualmente.
- El total del monto de crédito que recibiría se compone del monto que le presta Infonavit, más el ahorro que tienes en la subcuenta de vivienda, menos los gastos de titulación, financieros y de operación, u otros.
- El descuento que le harían mensualmente suele incluir el fondo de protección de pago, la cuota de administración, el pago de ecotecnologías y el seguro de daños.
- La cantidad de puntos de Infonavit que posee actualmente se conforma en función de tres variables. Estas son, su ‘edad y salario’, su ahorro en la ‘subcuenta de vivienda’ y su ‘cotización continua’.
¿Cómo hago para consultar mis puntos Infonavit?
Es realmente sencillo. Simplemente complete el formulario más arriba. Si tiene menos de 116 puntos, el sistema le dirá automáticamente cuántos puntos tiene a la fecha.
Si tiene 116 puntos o más, podrá revisar sus puntos en la parte inferior de la Precalificación de Infonavit.
Tenga en cuenta que si no está en condiciones de recibir un crédito Infonavit (por falta de aportaciones, falta de relación laboral vigente u otro motivo), no podrá hacer la consulta de sus puntos en línea.
¿Por qué no puedo checar mis puntos Infonavit o hacer la precalificación?
Hay varios motivos por los que los derechohabientes se pueden ver impedidos de checar sus puntos y acceder a la Precalificación Infonavit. No son todas, pero puede tener en cuenta si algunas de estas razones aplican a su situación.
- Infonavit no pudo comprobar que tenga una relación laboral vigente en el bimestre anterior al actual.
- Su patrón no realizó las últimas aportaciones.
- Cometió un error de tipeo o ingresó datos erróneos al completar su Número de Seguro Social (NSS) o fecha de nacimiento.
- Ya cuenta con un crédito vigente y el préstamo al que está intentando precalificar no contempla dicha posibilidad.
Con información de El Imparcial.
